?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая страница | Следующая страница

Президент Путин подписал закон, дающий право жильцам многоквартирных домов самим решать, оплачивать расходы на общедомовые нужды (ОДН) по утвержденным местными властями нормативам или же согласно показаниям счетчиков. Соответствующие поправки внесены в Жилищный кодекс РФ. Однако тех, кто решит сделать выбор в пользу счетчиков, ждет целое испытание — проведение собрания собственников жилья.

Кроме того, надо установить сам прибор учета, а кто за это будет платить - закон умалчивает.

Напомним, что с 1 января 2017 года в плату за жилое помещение включили затраты на ОДН: горячая и холодная вода для уборки лестничных пролетов, отведение сточных вод, освещение в подъезде. Итоговая сумма рассчитывается исходя из установленных региональными властями нормативов, а не на основании реального потребления, определяемого по показаниям общедомовых приборов учета. Сегодня на законодательном уровне жильцам все-таки разрешили самим, посредством общедомового собрания решать, как платить за ОДН. Еще вчера, даже если здание потребляло меньше ресурсов, сумма утверждалась согласно местному прейскуранту, что вызывало массовые недовольства у добросовестных плательщиков.

Правда, Борис Портянкин, президент Ассоциации энергосервисных компаний и производителей приборов учета пояснил «МК», что созвать общее собрание жильцов многоквартирного дома чрезвычайно проблематично, а без проведения данной процедуры, обеспечить расчет ОДН согласно показаниям прибора учета невозможно.

Напомним, что все граждане, которые проживают в домах с установленными счетчиками, платят ОДН по их показателям. Все остальные платят по нормативам. Но как они утверждаются? Эксперт Борис Портянкин привел такой пример: «Кто-то решил, что на одного человека приходится 13 кубометров воды в день. Использовал их человек или же нет, ему все равно придется за них платить. Было бы логично, чтобы норматив рассчитывался по каждому дому отдельно. Потребление ресурсов зависит и от толщины стен здания, и от материалов его изготовления, и от его географического расположения. Факторов сотни. Но на деле чиновники, похоже, устанавливают те нормативы, которые придут им в голову».

Мало того, в тех домах, где установлены общедомовые приборы учета, можно провести перерасчет ранее понесенных расходов, исходя из показаний счетчиков.

Замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса ранее говорил: «Вопрос в стимуле для установления приборов учета. Когда будут приборы учета, исчезнут дискуссии и проблемы. Норматив — лишь предел».

Следовательно, принятые поправки, дадут людям возможность видеть - откуда взялась та или иная сумма, а также стимулируют управляющие компании (УК) на установку таких приборов учета. Правда, в федеральном законе не прописано, кто будет за это платить. Не исключено, что финансовое бремя ляжет на плечи обычных граждан.
"Московский комсомолец"

Комментарии

( 10 комментариев — Оставить комментарий )
(без темы) - vladimirzhuko_q - 2 авг, 2017 06:27 (UTC) - Развернуть
(Анонимно)
2 авг, 2017 06:46 (UTC)
Такая же команда созидания, но на федеральном уровне
(Анонимно)
2 авг, 2017 08:31 (UTC)
Читала в новостях, что площадь у Дворца спорта на Физкультурной отдадут под сельскохозяйственную ярмарку. Что же теперь с митингом пенсионеров 2 сентября будет? Планируется ли вообще это мероприятие?
(Анонимно)
2 авг, 2017 08:47 (UTC)
А нам уже за июнь посчитали по общедомовым счетчикам, так по расчетам предприятия тепловых сетей сумма за нагрев воды выросла на 1300 руб. , и где искать справедливости -не понятно.Правда девушка в отделе потребителей ПТС нам объяснила, что такая плата за нагрев будет только до начала отопительного сезона, и это было предписание ГЖИ.Весь наш дом в шоке!
ale_dom
2 авг, 2017 10:23 (UTC)
Да, это испытание — проведение собрания собственников жилья, но выполнимое. Я проводил его несколько раз в заочной форме, это не проблема.
"Кроме того, надо установить сам прибор учета, а кто за это будет платить - закон умалчивает". Не умалчивает, во всяком случае касательно теплосчётчиков. Оплачивать должны граждане, в рассрочку на 5 лет по ставке рефинанс. банка. С 60 квартирного дома, например, при доп. оплате 50 - 60 р. в месяц экономия составит не менее 300 - 500 р.. Об этом есть у меня во всех подробностях.
(Анонимно)
3 авг, 2017 12:22 (UTC)
кто за это будет платить - закон умалчивает
Вчера проводили собрание жителей, старшая по дому сказала, что за установку счетчиков будет платить фонд капитального ремонта
Владимир Зимаров
4 авг, 2017 09:39 (UTC)
Re: кто за это будет платить - закон умалчивает
Два варианта установки ОПУ - по ФЗ 261 (Обязанности по установке приборов учёта ресурсов) , и по ФЗ 271 (Кап ремонт многоквартирных домов). По первому, как и отметил "але дом", платить должны собственники помещений в доме с рассрочкой на 5 лет, в адрес УК поставившей и оплатившей расходы по установке и материалам (чито они и не делают, т.к. за пять лет много чего меняется и в ситуации и в законах). По второму - установка ОПУ включена в перечеь работ по кап. ремонту, с оплатой из этого фонда (нами же собранного). В любом случае платим мы - собственники (плюс ещё обеспечиваем благполучие штата фондов и УК).
У меня вот другой вопрос - произведя работы по установке ОПУ в нашем доме фондом кап. ремонта, будет ли считаться, что дому сделан капитальный ремонт со всеми вытекающими последствиями (выполнение фондом программы кап. ремонта по заявленному на период количеству объектов), и дом будет признан "отремонтированным" на долгое будущее, или это только часть ремонта (установка ОПУ), а сам - капитальный, будем ожидать далее?
ale_dom
5 авг, 2017 14:37 (UTC)
Re: кто за это будет платить - закон умалчивает
Думаю, что именно так и будет считаться. Вот поэтому я и не соглашаюсь, напираю на 1й вариант уже больше года.
Почему уверен? По опыту общения с фондом - у них стремление обжулить "в крови" - подробно у меня, метка "теплосчётчик".
(Анонимно)
5 авг, 2017 10:00 (UTC)
общедомовые счктчики
Счетчианики устанавливает электропродающая компания .Я живу в многоквартирном доме. Постакили счетчик общедомовой без суда и следствия ,без договоров с ТСЖ на продажу-закупку электроэнергии ,им по хер ,счетчик фиксирует потребление электроэнергии многоквартирного дома в 160 квартир ,далее вычитает потребление по индивидуальным счетчикам и разницу распределяют на 160 квартир !И получается ,что у меня по индивидуальномк счетчику 300 квт потребления и по общедомовому 300 квт ,хлтя ни одна лампочка не горит в общественных местах , а оплачиваем за того парня !
kooperator63
9 авг, 2017 16:49 (UTC)
Проводить общие собрания полезно.
Этот общественный навык необходимо освоить, и жить в нормальных условиях.
( 10 комментариев — Оставить комментарий )

Профиль

Че брюс
blog_matveev
"Блог Матвеева": журнал сторонников

Календарь

Декабрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн Lilia Ahner