?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая страница | Следующая страница

Оригинал взят у blog_matveev в ПТС-сервис в очередной раз пытается "слиться"
В последнюю неделю на подъездах Самарского, Советского, Октябрьского (может ещё каких) районов появились странные объявления о том, что некий гражданин, старший по дому и т.д. и т.п. инициирует собрание жителей для смены управляющей компании (УК). Где-то, правда, написана правда: что собрание инициирует пресловутая ЗАО "ПТС-сервис". "УК, как известно, аффилирована "Волгопромгазу" и выведена на рынок в 2007 г. Дмитрием Азаровым ещё в бытность вице-мэром по ЖКХ в администрации Тархова. Компании отдали жирные куски жилого фонда и она в одночасье стала ЖКХ-монополистом в половине районов Самары. Да ещё из бюджета ежегодно подбрасывали сотни миллионов на погашение высосанных из пальца выставленных "эффективными менеджерами" цифр "сверхнормативного потребления" , "13 квитанции", и т.п. фантомов. Чего-бы не отвалить народных денежек, если во власти все свои?

Ситуация изменилась пару лет назад, когда закон запретил покрывать за счет бюджета т.н. "убытков" частных УК. Одновременно на рынке ЖКХ получила широкое развитие схема "кидняка", когда поднакопив долгов перед поставщиками энергоносителей и услуг (путем неперечисления полученных средств населения), УК меняет вывеску и оставляет "вершки"-долги на банкротящемся юрлице, а "корешки"-платежи населения переводит на новое юрлицо. Под другим названием, но зачастую даже с теми же директорами и адресом. О таких историях я писал несколько раз, и, насколько знаю, иногда под полмиллиарда суммы долгов иных таких УК (Самара, Тольятти, Жигулевск) о привлечении кого-либо к уголовной ответственности мне не известно. По этой схеме, видимо, и решила в прошлом году пойти "ПТС-сервис", когда первый раз инициировала свою "перезагрузку". Но из-за поднятого тогда шума, вызвавшего внимание прокуратуры и облвластей, процесс был остановлен. ПТС-ники тогда сделали вид, что ничего не было, и даже высказались в мой адрес в позе крайнего недоумения, не особо обращая внимание на то, что информация о реорганизации компании звучала в ходе совещания в мэрии вполне официально и даже успела попасть в СМИ.

И вот сейчас ПТС-ники делают новый заход: лето, жара, все в отпусках...глядишь, и проскочит...Объявления, покрывшие подъезды бесхитростные: зачастую указанные там лица (у меня есть заявления) узнают о том, что они инициировали какое-то собрание только из объявления. Обращающимся в ЖЭУ дают прочитать некую бумагу, в которой процедура создания новой конторы мутно обосновывается проблемами и долгами ПТС-Сервис перед поставщиками энгероносителей. Дабы "не ставить под угрозу жителей" и
обслуживание домов из-за некоего "сверхпотребления" по которым идут суды с энергоснабжающими организациями, принято вот такое решение- сменить вывеску компанию. Ссылаясь на собрание в ТОСе, где якобы присутствовали юрист ПТС и должностные лица, заверяют, что деньги собранные по статье текущего ремонта до сентября 13 года будут обязательно потрачены на текущий
ремонт, а также вновь собранные ООО ЖКС с сентября по декабрь тоже будут использованы по назначению.

Новая вывеска ПТС-сервис- ООО ЖКС- это  УК "Жилищные системы", зарегистрированная...в Нижнем Новгороде. Далеко жаловаться бабушкам на холодную батарею ходить придется....                                                                                                                                                                                            PS На мой взгляд, сейчас самое подходящее: передать жилфонд "Птс- сервис" муниципальной (государственной) управляющей компании и прекратить эти смены вывесок. Но так как сейчас в Самаре мэр Азаров, а не я,этого не случится.

                                                             

Комментарии

( 28 комментариев — Оставить комментарий )
Владимир Зимаров
5 июл, 2013 18:05 (UTC)
Попытка - не пытка. Однако никто не отменял знаменитого: "Вор должен сидеть в тюрьме" (устами легендарного Высоцкого). Хотя, из нового творения закона " об амнисти за экономические преступления" - оным дают фору. Мир еще раз убедится, что есть наша составляюшая в основе управления государством.
"Театр начинается с вешалки" - известная фактура, а государство начинается с права (закона)- тож известная истина. Уж извините, что наши ракеты, вертолеты и самолеты падают (чаще с людьми), видимо сказываются приоритеты.

Edited at 2013-07-05 18:24 (UTC)
titir2007
5 июл, 2013 19:09 (UTC)
Кстати я заметил....
Что эти жилищно- коммунальные монстры никогда не размещают публичных вакансий о приёме персонала. (прям как в фсб или епархии) Для хронических банкротов , удивительно стабильная ситуация с кадрами. Я вкратце посмотрел базы данных. На всю Самару требуется полсотни дворников и слесарей-сантехников. Как правило вакансии размещены либо от лица каких то фирм или промышленных предприятий ,частью от мошейников (аутсортинга). А жилищно - коммунальные подразделения города в услугах золотарей и подметальщиков не нуждаются.
Зато по Самаре требуется около тысячи охранников и почти две тясячи водителей , 200 юристов, 235 врачей, 800 бухгалтеров и 15 тысяч ("лосей" всех мастей) эйчаров, агентов, распрастранителей и менеджеров по продажам..........
Отсюда вопрос? Как это так случилось, что это традиционное ремесло, кормовая ниша отвергнутых обществом социальных изгоев ( клеймёных уголовников, прокажённых, заражённых сифилисом проституток, социальных девиантов, и физических уродов) которым общество не отказывало в последней милости, (ведре и метле) что бы те могли заработать себе на кусок хлеба : вдруг стало ценится в порядки выше
общепризнанных престижных профессий.
Владимир Зимаров
5 июл, 2013 21:08 (UTC)
Re: Кстати я заметил....
titir, ты же знаешь, что "гребля" идет возле гарантных денег. А ЖКХ - это обязательные платежи (с задоолжников взыщут, можете поверить). Отсюда и интерес к теме. Втиснутся в "гарантные" деньги, стало необычайно проблематично, ибо конкуренция на "свободном" рынке средств очч высока (профессионалов требуют однако).
Мы (власть), вляпались в обычную подмену ценностей, когда за деньгами не стало видно человека, ибо мерилом всего стала деньга.
В свое время умный человек подметил: "Кадры решают всё", а за кадрами стоят профессиональные люди, которые и решают все, что связано с прогрессом. Читаешь иногда новостные резюме: "Туда "загнали" сотни миллиардов, "Сюда" перенаправили денежный поток, и смешно становится от темы, что потоки (денежные) возвышены над значимостью профессионального (и честного) человека. Деньги - только стимул, но не гарант движения, ибо они - бумага. Бумага - дороже человека, вот это нонсенс!
Добавить сложно - вырождаемая нация. Другие приходят на место заблудших и потерянных. Только народ-то (кормилец) никуда не денется, сменится лишь элита и форма управления (диалектика истории однако).
"...Другие придут,сменив уют
На риск и непомерный труд,
Пройдут тобой непройденный маршрут..." (В.Высоцкий)
Вопрос в том, поймет ли ОН (пока не случилось чего...)о сути потерянного (непройденного) маршрута...
Назарбаев повторил значимое Петра Великого - отсек (заилившийся) чиновничий балласт, сменив центр управления (столицу), как наросты на днище корабля, мешающие ему набирать скорость. И ничего - вектор развития не в минусе. Да и при Петре, Россия оттстояла самою себя перед напором сильнейших держав (хотя и переплавили церковные колокола на пушки). Нынче мы иные...


Edited at 2013-07-05 22:04 (UTC)
titir2007
6 июл, 2013 04:04 (UTC)
Re: Кстати я заметил....
В последнее время томик Чехова с пьесой "Вишнёвый сад" стал моем настольным пособием. И в очередной раз перечитывая пьесу .... довольно явно видишь солидные прорехи в сценарии. Как будто пьеса незавершена, недописана на половину.
В сюжете явно не хватает двух ключевых элементов , которые в дальнейшем определят или повлияют на судьбу .
1) Это бригада таджиков, сборщиков вишни (слушателей радио на непонятном языке) .
2)И рупора нового источника территориальной экспансии. Катарской телекомпании Аль - Джазиры.
И последне ужесточение позиции системы по мигрантам, я связываю только с тем, что у системы появился опастный конкурент в аспекте влияния на умы новых граждан России.
Путинскому режиму не нужны собаки в наушниках (гарнитуре) , радиослушатели на непонятных языках. Путину нужны такие собаки , которые бы ели, принимали пищу (обычную и духовную) только с кормящей руки хозяина.
Хотя бы до тех пор, пока Вишнёвый сад не продан с молотка ПОД ДАЧИ за кругленькую сумму.
Виолетта Пастухова
6 июл, 2013 07:04 (UTC)
Управляющая компания или ТСЖ
на самом деле проблема в том, что никто не хочет заморачиваться и создавать ТСЖ в своём доме - вот из-за этого управляющие компании всех мастей и делают с народом что им вздумается
(Анонимно)
6 июл, 2013 07:42 (UTC)
Re: Управляющая компания или ТСЖ
Такова природа людей. Люди не лябят заморочки и напряги по части улучшения всего хорошего в любимой общаге.
Но с другой стороны люди готовы открутить у половины своей общаги все дверные ручки , а вторую половину сдать под публичный дом . Что бы любой ценой вырвавшись из родного гадючника переселится туда где в холле подъезда сидит консъерж , видео-домофон и всегда есть свободное парковочное место в подземном гараже.
an_ey
8 июл, 2013 07:09 (UTC)
Re: Управляющая компания или ТСЖ
+
Виолетта Пастухова
6 июл, 2013 15:51 (UTC)
может лучше жить вообще без управляющих компаний?
то есть перейти на непосредственное управление и вообще не заключать никакого договора ни с одной управляющей компанией, а такие случаи в Самарской области уже есть, например в совхозе Коммунарский Красноярского района живут именно так

люди были вынуждены пойти на такой шаг из-за непомерных платежей за воду и теплоэнергию и снизили для себя квартплату исключив из неё строчку за текущий ремонт и обслуживание жилфонда
(Анонимно)
7 июл, 2013 06:25 (UTC)
Зарплаты
В ПТС средняя зарплата рабочих - 50.000р. Исходя из этой цифры, логически можно предположить, что слесари получают 70.000, а дворники -30.000 ( или 80 и 20). При этом дефицит рабочих у них - около 1000 человек. Получается, что в Самаре никто не хочет работать слесарем даже за такие деньги.
То, что это неправда, ясно любому здравомыслящему человеку. Но совсем не очевидно многочисленным контролирущим структурам. Иначе, как объяснить, что до сих пор оные не начали проверку этих данных, за которые подписались деятели ПТС на соём сайте. Ведь за этим кроется как минимум искажение финансовой отчётности. Попробуте узнать у самих рабочих - сколько они действительно получают. Но будьте осторожны. Ибо если вы станете укорять слесаря ПТС его огромной зарплатой, рискуете как минимум услышать набор известных русских слов, выражающих негативное отношение к вашей личности.
Виолетта Пастухова
7 июл, 2013 19:19 (UTC)
доходы и отчётность
со дня на день все-таки должно заработать Электронное ЖКХ Самарской области, которое будет в том числе сливать данные в Фонд содействия реформирования ЖКХ

в этой ситуации никаком ПТС Сервису с его серыми схемами работать станет очень неудобно
(Анонимно)
8 июл, 2013 15:33 (UTC)
Re: Зарплаты
В ПТС получают где то на 30% меньше чем в Мп "Коммунальник" . А в Коммунальнике алкаши по 12р , а шустряки по 18. По 25 только зубры- совместмители. Эта сумма в 25 рублей образуется из трёх ставок. (два участка, да аварийка ночь через две).
А если ещё вместе с калымом то хваткие до работы могут выгонять до 50 - 60 рублей. Но что бы калымить нужно иметь свой транспорт (мини-вэн или газель фургон) и материалов , инструмента на миллион. Золотые руки и с начальством дружить железно. И таких слесарей - сантехников которые могут всё это совместить (пять в одном) на всю Самару не более сотни наберётся.
(Анонимно)
8 июл, 2013 08:21 (UTC)
Самое интересное в этой ситуации, что все это делается тишком без внимание властей. Молчат все кроме Михаила Николаевича. Ведь надо людям объяснить.что это не просто формальная смена вывески, это фактически слив огромных их же собственных денег в карман господина Алехина!!!!
(Анонимно)
8 июл, 2013 08:31 (UTC)
Так что делать то, у нас на подъезде такое объявление висит... На 15 июля собрание назначено, только почему-то время не обозначено....
ЧТО ДЕЛАТЬ???? как правильно себя повести???
Miroslav Berkov
8 июл, 2013 09:47 (UTC)
что делать и как поступить
а лучше вообще на этом собрании принять решение о непосредственной форме управления и не заключать никакой договор с управляющей компанией вообще
(Анонимно)
8 июл, 2013 10:44 (UTC)
Re: что делать и как поступить
Для создания ТСЖ или чего-то подобного надо быть готовым, а когда старшего то по дому невозможно выбрать, никто на собрания не выходит, да и выбирать не из кого, что остается делать. И что интересно, рядом дом, тоже обслуживает ПТС-Сервис, такого объявления на подъездах нет. Почему, в чем причина???
(Анонимно)
9 июл, 2013 14:28 (UTC)
Нам предлагают заключить договор с обслуживающей организацией ООО жкс, но птс-сервис была обслуживающей, а это разные вещи.... Кто же будет управлять???? Такое впечатление, что птс-сервис никуда не уходит, а просто между собой и жителями дома образуется некая прослойка, которая ни за что не несет ответственность.....
(Анонимно)
9 июл, 2013 16:35 (UTC)
"реорганизация"
Меня интересует,что же будет если наш народ в очередной раз "проявит" свою "активную гражданскую позицию"и не явится на собрания?Ведь лето-жара,пора отпусков,дач и т.д. Тогда вся задумка по замене вывески накроется медным тазом или ....? Мне нравится идея с муниципалитетом. Как хочется вернуть те времена когда за зарплату слесарь обслуживал 2-3 дома,а не 10,дворник 1-2 дома,а не квартал.
Наталья Гармаш
10 июл, 2013 04:41 (UTC)
Виолетта, непосредственное управление возможно только в домах с 12 квартирами, не больше (ст.164 ЖК). А исключение из структуры платежей расходы на текущий ремонт дома - эта мера сродни отказу покупать лекарства своему больному чаду, потому что дорого. Долго ваш подопечный протянет? Нет денег на официальную медицину - лечите народными средствами (своими силами), НО ДЕЛАЙТЕ. Создавайте ТСЖ несмотря на жесткое сопротивление властей в преддверии очередного гигантского по масштабам кидняка под названием "региональный оператор по капитальному ремонту".
Электронное ЖКХ в нынешней ситуации - это отбеливание зубов умирающему от рака. Работать надо честно и с удовольствием на общее благо, каждый месяц вывешивать отчет о потраченных средствах, уважать человеческое достоинство своих соседей, не тырить общие деньги и тогда у вас не будет неплатежей, потому что вам будут ВЕРИТЬ и платить вперед, уезжая на дачи. Это я вам говорю со знанием дела, как работающий председатель ТСЖ, восстановивший за год с небольшим крышу, подъезды, съэкономив более 700 тыс. руб. бюджета ТСЖ и построив на эти деньги отличные детскую и спортивную площадки, озеленив двор и подъезды. И все только потому, что я - верующий человек, белоленточница, так сказать.
Miroslav Berkov
11 июл, 2013 06:04 (UTC)
ТСЖ, УК или Непосредственное управление?
да можно и в управляющей компании остаться, лишь бы акты выполненных работ за каждый месяц, про которые вы говорите были бы достоверными http://www.reformagkh.ru/myforum/view/7973888?tid=2271585
(Анонимно)
14 июл, 2013 13:40 (UTC)
Жизнь дома под управлением УК "ПТС-"Сервис"
С 2007г наш дом управлялся этой организацией...Мне, как самому активному жителю пришлось пережить много неприятностей в неравной борьбе с ними за свои права и деньги!Не могу припомнить ни одного нормального разговора на эту тему... Окрестили меня, как ничего не понимающей" , устаревшей и "скандалисткой" И на все обращения к различного рода чиновникам, приходили отписки, сочиненные нач. ЖЭУ и завизированные с печатями от администрации города до департаментов районных властей под руководством Пархоменко В.И.и его вензелями!!! Только жалоба в Жилищную инспекцию немного помогла, удалось отстоять частично свои деньги. Но работники ЖЭУ распространили жителям дома, что я "Скандалистка" и поэтому они отказываются от нашего дома... Ну мы и ушли под управление др. УК, пока не знаем, как нас будут обслуживать и как разговаривать с нами ...Но жители очень пассивные, для них дом-забегаловка... Главное-своя квартира!!! Но некоторые начали просыпаться! Считаю, что надо активизировать работу ТОСов.И "умные речи" нашего Губернатора надо превратить в реальные дела...Ужесточить спрос с Мэра и его районных помощников. И сделать доступной народу полную информацию о деятельности УК , их рельную отчетность а не выборочную, какааааааааая нравиться УК. И заставить УК работать по законам федеральным а не по своим желаемым и изобретаемым! Для этого усилить прокурорский надзор, как призывает губернатор!!!
(Анонимно)
14 июл, 2013 17:43 (UTC)
Re: Жизнь дома под управлением УК "ПТС-"Сервис"
Удивлена мнением про ГЖИ.... Мне приходили оттуда ответы странного содержания, складывалось впечатление, что специалистка инспекции на довольствии в ПТС - Сервис. Мое предположение подтвердилось , оказалось, что эту даму хорошо знают многие старшие по дому или просто активные жильцы, пишущие жалобы.... У них тоже твердое убеждение, что дама пакетики за свой добросовестный труд получает.... Позор для ГЖИ , как не стыдно начальникам??!!
(Анонимно)
14 июл, 2013 18:15 (UTC)
Работа ГЖИ.
Да, Вы правы, инспекторша находится в "дружеских" отношениях с чиновниками УК! К нам приходила от УК вместе с инспекторшей работник ПТО и так разговаривала с нами, что подтверждается мнением о "горячей их любви"... Штраф УК инспекторша выписывать не стала, объяснив нам, "что все равно эти деньги они возьмут с нас!!!! Акт проверки не дала... И пока больше не появляется!!!
(Анонимно)
15 июл, 2013 04:20 (UTC)
Re: Работа ГЖИ.
Смотрю, дама многим хорошо известна. Молодая, но перспективная. Типа молодого перспективного бывшего начальника ЖЭУ-4 ПТС-Сервис, который 400 тыс хапнул, но он ведь чей-то, не просто так начальником ЖЭУ стал. У него с этой дамой такое взаимопонимание было!!!! просто любовалась ими!!!
(Анонимно)
18 июл, 2013 05:04 (UTC)
Все уже давно спланировано!
Все это хорошо спланированная давным-давно операция. О банкротстве таких монстров , как Коммунальник, ПТС и прочих, привилегированному кругу лиц давно известно. Это самый настоящий сговор - властей и УК. Иначе почему тогда все СМИ умалчивают о банкротстве или упоминают об этом вскользь? Почему официально мэр или губернатор с экранов ТВ не оповестит население об этом вопиющем беззаконии? Власти делают вид, что все у нас в порядке. Разворованные деньги снова выжмут с быдла и снова нас будут опускать на колени. И никакие ТСЖ и старшие по дому, никакие блоггеры, мусолящие эту тему, не заставят этот процесс повернуть вспять. Так как все уже решено и поделено на самом высоком уровне. А мы все как собачка-болонка Моська в басне Крылова: "Ай, Моська, знать она сильна, что лает на слона!".
wrkd
18 июл, 2013 07:35 (UTC)
Добрый день, Михаил!

У меня в подъезде сейчас висит такое же объявление. Интересует следующий вопрос -- если произойдет смена УК что произойдет с деньгами, которые значатся в платежной квитанции как "ремонт жил. помещений"? Они будут перечислены старой управляющей компанией на счет новой или "сгорят"? А так же в каком законе посмотреть об этом.

Заранее благодарен за помощь,
Алексей
(Анонимно)
18 июл, 2013 09:22 (UTC)
Очередная волна о Ликвидации ПТС-Сервис
Добрый день Михаил Николаевич. Помогите нам пожалуйста разобраться.Я проживаю на ул Спортивной 10.У нас 9.07.2013 года в ТОС 2 ПРОВОДИЛИ СОБРАНИЕ всех Старших по домам вызывали.Собрание было по инициативе УК ЗАО "ПТС-СЕРВИС" и Администрации Железнодорожного района, представителем которой была ГЛАВА Администрации Лапушкина Е.В.Она представила нам зам Генерального директора Бочкареву И.В., Куманцева С.В. директора филиала ЗАО ПТС- СЕРВИС. Тема собрания, расторжение договора собственниками с ЗАО ПТС -СЕРВИС, ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА с новой компанией ООО " ЖКС" представителями являются те же лица.Нам раздали протоколы и попросили провести собрания жильцов дома,но ничего не сказали почему же старая компания отказывается от наших домов,но было сказано, что если мы не заключим договор с ними ,то 1 сентября мы останемся без обслуживания,а в отопительный сезон можем остаться без отопления.Вот так они принуждают нас расторгнуть договор в одностороннем порядке с предыдущей УК и заключить с ними т.е. с ООО ЖКС. Спасибо вам за вашу помощь.
(Анонимно)
19 июл, 2013 04:24 (UTC)
ПТС-Сервис кидает жильцов
Что делать???
Принесли договор ООО "ЖКС" (уже третий вариант), а первом - директор Куманцов, обслуживающая компания... сейчас директор уже Бочкарева управляющая организация, но договор практически как в первом варианте (ни за что не отвечают, только деньги дерут за все, в том числе и за составление технической документации, которую ПТС-Сервис то ли потеряли то ли не вели, так и не поняли; за суды с должниками и пр.)
Никаких предупреждений о реорганизации (банкротстве) ПТС-Сервис нет. А слухи, типа одна баба (начальник ЖЭУ, в ТОСе, даже таже Бочкарева) сказала, это не официальная информация..... Понятно, что расторжение договора в одностороннем порядке согласно ГК только в судебном порядке... Что делать то? Таких много-много или мы чего-то не знаем? Может и нет никакой реорганизации? Может хотят только часть домов с себя снять?! Ждем совета профессионала, юриста! Спасибо...
(Анонимно)
21 июл, 2013 17:45 (UTC)
Полагаю, что всем заинтересованным надо активно действовать в законном порядке. Никакой депутат, даже такой порядочный, как М.Н.,не сможет в полной мере помочь, если сами будем бездействовать. Думаю, что необходимо писать письма (заказные, разумеется)в городскую власть, с просьбой официально разъяснить ситуацию. Чем больше будет таких писем от граждан, тем лучше. Следует помнить, что власть имеет все полномочия и штаты для помощи своим избирателям. Не для представительства на съездах, форумах и открытиях памятников их избирали. А главное их дело - помощь или решение проблем народа. К этому сводятся их основные должностные обязанности.
Для чего нужно письмо? На него, по закону, будет дан офциальный ответ в месячный срок. И если УК всё таки объегорит нас настолько серьезно, что придётся обращаться в суд за защитой наших нарушенных прав, то, в качестве соответчика, у нас будет законное право привлечь районную или горадминитстрацию, как проявившую бездействие, приведшее к данной ситуации. И уже сам этот факт заставит наших неповоротливых избранников зашевелиться и встать на нашу сторону.
Кто может предложить что-то другое - пишите. Действовать, а не просто говорить - это главное.

Александр
( 28 комментариев — Оставить комментарий )

Профиль

Че брюс
blog_matveev
"Блог Матвеева": журнал сторонников

Календарь

Июнь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн Lilia Ahner