?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая страница | Следующая страница

Самарский предприниматель srgpshkn закончил строительство своего авангардного поселка элитных дач (названных им "Шведскими") в Царевщине. Судя по рекламе в своем блоге, продавать их он собрался по цене от 3 до 5 млн, не берусь сказать насколько это олигархично, но по составу первых покупателей, я  уже посоветовал Пушкину назвать этот "рыбацкий поселочек" на берегу не "Шведскими дачами", а  "Кооператив "Озеро".

На мой взгляд, там не хватает только прокурора, но, говорят, он где-то рядом. И экс-мэра Тархова: с удочкой на выступающей в озеро веранде он смотрелся бы весьма органично :)

PS  Не знаю, клюет ли, но вид чудесный:

Комментарии

( 38 комментариев — Оставить комментарий )
(Анонимно)
22 авг, 2013 20:48 (UTC)
Откуда такая осведомленность?
blog_matveev
22 авг, 2013 20:59 (UTC)
мой однокурсник
(Анонимно)
23 авг, 2013 06:20 (UTC)
Тархов небось в Финляндии ловит...
solomanne
23 авг, 2013 06:22 (UTC)
Да, живут же люди... Веранда чудненькая.
shine_sun
23 авг, 2013 09:04 (UTC)
Михаил, а вы там были???? Вживую там не настолько всё по-шведски, на стройке местами косяки, да и материалы не очень. Не на эту цену :) а вид всё-таки на село :)
blog_matveev
23 авг, 2013 10:49 (UTC)
Был месяца два назад с товарищем, облазил один дом, т.к. хотел снять на лето, но тогда еще ни один из домов был не готов. На этапе стройки ещё у меня был спор с Пушкиным, который хвалился своим проектом, что наш среднестатистический барыга привык жить в кирпичном коттедже за высоким забором, а 3-5 млн. для деревянного дома он посчитает пустой тратой денег, но Пушкин ориентирует поселок на новое поколение и за образец взял "охотничьи домики" в Скандинавии или что-то типа того, брус у него импортный и поэтому дорогой. Кроме того дома не летние, а круглогодичные, с отоплением. По моему мнению в доме много пропадает помещений из-за заужающейся непривычной формы:


Посмотреть на Яндекс.Фотках

Одна веранда тут в лес, одна в озеро. Веранды сами- классные. Но фактически нормальных комнат только две: гостинная на первом этаже, и комната над ней на втором этаже (куча фоток внутри домов и снаружи тут: https://www.dropbox.com/sh/vm0magw7ma72d58/sBN-PRGH_d ), остальные маленькие. Я, правда был только в одном строении, а их там около 10

Я имею ввиду эту комнату:




А в "узкой части" санузлы и все такое неудобные по-мне (низкий потолок).

Короче я не эксперт в ценах, 5 млн или 3 у меня все-равно нет. Но те у кого есть- покупают, т.к. место действительно отличное- не забор в забор с другим массивом, а у озера, возможно есть соединение с Волгой, не уточнял + милый островок соток на 20, на который Пушкин сделал мост и там будет парк для "членов кооператива".

Когда я мысленно представил потенциального клиента такой "шведской дачи" у меня почему-то встает в голове Чичваркин :) Тархова я тут вижу только на веранде с удочкой. Вышел в шлепках, прошел три метра от кровати, и насадил червяка....

В ближайшие пару недель думаю съездить испытать там клёв, если Пушкин не побоится, что мы с однокурсниками ему там всё разнесем... Возможно часть своих хибар он будет сдавать в аренду- это более демократичный вариант и реальный для такого проекта, но т.к. он торговец ему надо быстро вернуть деньги, а на аренде это всё лет 10 будет окупаться....

Edited at 2013-08-23 10:52 (UTC)
(без темы) - shine_sun - 23 авг, 2013 11:19 (UTC) - Развернуть
(без темы) - (Анонимно) - 23 авг, 2013 13:05 (UTC) - Развернуть
(без темы) - shine_sun - 23 авг, 2013 18:05 (UTC) - Развернуть
(без темы) - solepsizm - 26 авг, 2013 17:42 (UTC) - Развернуть
(Анонимно)
23 авг, 2013 13:06 (UTC)
Пушкина на дыбу за порчу природы
titir2007
23 авг, 2013 14:41 (UTC)
Михаил Николавич , если вас конечно не затруднит ....
не разузнаете .....ли ..там среди ваших крутых знакомых...... не нужно ли кому из новых хозяев этих замечательных домиков добросовестного садовника, дворника и рыбовода (у меня есть опыт ухода и разведения карпиков и сомиков, правда в домашнем аквариуме). Можно по совместительству и персональным водителем......
(Анонимно)
23 авг, 2013 16:34 (UTC)
Re: Михаил Николавич , если вас конечно не затруднит ....
Зайдите на сайт Пушкина по ссылке его головастика и всё спосите, Матвеев походу сам в рыбаки туда напрашивается :) :) :)
livejournal
23 авг, 2013 15:56 (UTC)
Европейский лоск.
Пользователь srgpshkn сослался на вашу запись в записи «Европейский лоск. » в контексте: [...] Почитал отзывы в блоге у Михаила Матвеева. Он там выведал про покупателей и набросал небольшой текст [...]
r5011
23 авг, 2013 16:13 (UTC)
Весна покажет, что есть сиё творение.
Скат крыши слабенький, например.
(Анонимно)
23 авг, 2013 16:36 (UTC)
Зависит от прочности стропил, хотя, конечно, скат тоже играет значение.
(без темы) - samarer - 26 авг, 2013 11:34 (UTC) - Развернуть
(без темы) - (Анонимно) - 27 авг, 2013 23:25 (UTC) - Развернуть
Владимир Зимаров
23 авг, 2013 17:08 (UTC)
Ну, если Пушкин взял за образец скандинавский вариант (а снегов там предостаточно), значит конструкция выдержать должна "крышную" нагрузку.
Место шикарное и в той части, что под боком полузаброшенная турбаза (потенциально - не менее значимый проект в ближайщем будущем).
shine_sun
23 авг, 2013 18:09 (UTC)
Как раз территорию турбазы и застраивают :) старые домики пока ещё стоят.
(без темы) - blog_matveev - 23 авг, 2013 18:49 (UTC) - Развернуть
Александр Потапов
24 авг, 2013 04:36 (UTC)
О сколько нам открытий чудных
готовит просвещенья дух
и опыт сын ошибок трудных
и гений пародоксов друг

его творение?
(Анонимно)
24 авг, 2013 06:31 (UTC)
Ага,классная терраса...А вот земля в аренде,сегодня рубль,завтра-сто,послезавтра-тыктотакой?давайдосвиданья?так ведь всегда?Газа нет,топить электричеством?А счета за свет тысяч по 50 в месяц будут?Не?И на хрена эти эксперименты с дачными домиками,когда за 3 миллиона можно нормальный дом в Царевщине купить?А ну как продать захочешь через несколько лет,кто купит-то?Пушкин вон уже второй год продаёт,полтора миллиона покупателей в Самаре,кто только не рекламировал уже,теперь вон Матвеев взялся-а дома всё нераспроданные стоят...Был бы проект хороший-проданы бы дома давно уже были!
(Анонимно)
25 авг, 2013 13:57 (UTC)
А как насчет экологии?
Домики замечательные.но они построены в водоохранной (или в водозащитной) зоне. Могут быть проблемы с природоохранной прокуратурой и/или соответствующим министерством областного правительства.
gocatsgo
25 авг, 2013 15:24 (UTC)
Глядя на фотографии с видами, можно предсказать большой успех комбинации гугловских очков с рил-тайм фотошопом.
Sergey Pushkin
26 авг, 2013 11:31 (UTC)
О! Сколько тут написали ... Дома продаются три месяца, два года назад я даже и землю эту не купил. Пять домов построено, три продано. Остальные будем еще строить.
Земля в аренде, это имеет минусы но и плюсы. Газ есть, просто в цену не входит . Хотите - подключим. Ну и так далее.
Просто аноним не наш клиент. :-)
(Анонимно)
26 авг, 2013 16:17 (UTC)
Врунишка
http://www.rs63.ru/upload/iblock/7b9/7b9518917ff66fb88d342126697e0b6d.pdf
36 страница,внизу дата 27 февраля-12 марта 2012 года,подчёркиваю 2012 года,это интервью Пушкина в Rent&Sale...1 год и 6 месяцев уже только после этого интервью прошло...Вы забыли,что нынче в гугле можно глянуть что хочешь?Забиваешь "Пушкин Сергей Царевщина"-и вот оно)))
И ещё...Да,аноним не Ваш клиент,это факт))
Re: Врунишка - Sergey Pushkin - 26 авг, 2013 16:31 (UTC) - Развернуть
Re: Врунишка - (Анонимно) - 26 авг, 2013 20:01 (UTC) - Развернуть
Re: Врунишка - srgpshkn - 27 авг, 2013 06:18 (UTC) - Развернуть
Re: Врунишка - (Анонимно) - 27 авг, 2013 07:35 (UTC) - Развернуть
Sergey Pushkin
26 авг, 2013 12:51 (UTC)
Про арендную плату: она может подниматься ибо выражена в рублях, но согласно Лесному Кодексу и договору аренды - одновременно для всех арендаторов лесов в России: ну то есть и для леспромхозов , пасек, , охотхозяйств. Никакого волюнтаризма)
И все разрешения на строительство, конечно есть, с учетом всех требования охраны этой территории.
( 38 комментариев — Оставить комментарий )

Профиль

Че брюс
blog_matveev
"Блог Матвеева": журнал сторонников

Календарь

Ноябрь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн Lilia Ahner