Напомню, что напряжение в ЖКХ Самары возникло после того, как крупнейшая управляющая компания города- "ПТС-сервис" объявила о своем уходе с рынка и передаче управления жилфондом (вместе с материально-технической базой и сотрудниками) новой компании- "Жилищно-коммунальные системы" (ЖКС), собственники которой, как утверждает ряд источников, говорят с легким мордовским акцентом. Возможно, этим обстоятельством и объясняется "политическая импотенция" мэра Азарова, который вместо того, создать муниципальную УК и забрать жилфонд "ПТС-Сервис" под контроль мэрии накануне отопительного сезона и тем самым успокоить жителей (будучи мэром я так и сделал бы), сделал вид, что проблемы жителей и управляющих компаний его не касаются.
Организационно- в условиях цейтнота- альтернативы ЖКС нет: рынка, или говоря другими словами выбора УК в Самаре реально не существует. "ПТС-сервис" в отличие от тех же мыльных пузырей, что в сфере УК постоянно лопаются, меняя названия, в Кировском и Промышленном районе, по крайней мере была реально существующая компания с большой материально-технической базой, штатом, перешедшим от муниципального ПЖРТ и финансовыми активами. Как она работала- второй вопрос. Единственной альтернативой является самоорганизация и самоуправление жителей многоквартирных домов- создание ТСЖ, собственных "общественных" УК (как это хотят сделать жители одного из микрорайонов в Октябрьском районе) и т.д. По мере созревания и готовности самих жителей.
Сейчас, после того, как главный предмет неприятия ЖКС- их Договор переписан из "кабального" в "нормальный" остается второй вопрос: вопрос преемственности обязательств перед жителями и собранных в 2013 году денег от "ПТС-сервис" к "ЖКС". Этим вопросом занимаемся вместе с ГЖИ, "Ресурсным центром" и Министерством ЖКХ области. Думаю, в ближайшее время смогу внести ясность в итоги переговоров с "ЖКС" и "ПТС-сервис" по этому вопросу.
PS Обещанное старшим по домам и представителям инициативных групп моего избирательного округа (Октябрьский-Советский р-н) собрание по теме смены УК ПТС-сервис/ЖКС состоится в пятницу, в 18-00, в актовом зале школы №16. В первой части собрания будут присутствовать представители ЖКХ/ПТС-с, Департамента ЖКХ, Госжилинспекции и т.д., которые ответят на вопросы по теме собрания (NB: вопросы конкретных проблем отдельного дома обсуждаться не будут, письменные обращения можно будет передать). Во второй части- без официальных лиц- будем обсуждать идею "общественной управляющей компании" с её инициаторами. Собрание будет проходить в формате рабочего совещания, привод больших делегаций от одного дома не приветствуется из-за ограниченности места.
Для участия в собрании представителям домов необходимо зарегистрироваться у моего помощника в приемной: 340-56-16 Надежда Александровна Истомина.
