?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая страница | Следующая страница

Оригинал взят у blog_matveev в Список управляющих компаний, претендующих на получение лицензии 17 апреля
Напомню, что на прошлой неделе комиссия по лицензированию УК в Самарской области рассмотрела первые 82 УК, претендовавшие на получение лицензий (список тут и тут). 6 УК было отказано в получении (в т.ч. УК Васко, Газэнергомонтаж, ТВН в Самаре, УК ЖК Весна, ЖЭК-2 в Тольятти), 12 отложили для получения дополнительной информации. 17 апреля будет рассмотрена очередная партия (список под катом). Традиционно спрашиваю, как член комиссии, кому есть что конкретного предъявить кому-то из претендентов- говорите. Понеже предварительное совещание по таковым претензиям состоится 16-го вечером, решения-17-го утром.



Комментарии

( 45 комментариев — Оставить комментарий )
Страница 1 из 2
<<[1] [2] >>
(Анонимно)
16 апр, 2015 16:44 (UTC)
Жилой дом
Михаил, спросите зачем порядочной организации три юр. лица с одним и тем же руководителем? Вся разница между сборами платежей за отопление с 2003 г по 2009 г по нормативу и фактическим потреблением по общедомовлму счетчику дома Приморский б-р, д. 1 положена УК в карман. Деревянная детская площадка за 12 лет эксплуатации дома сгнила, так как каждую зиму используется для складирования снега. На новую просят собрать деньги у жителей. Сейчас срочно меняют договор с нарушением порядка проведения общего собрания - извещение развесили за 3 дня до собрания. Срочность объясняют лицензированием, проектов договора не раздают. Директор на собрание не явился- избегает общения с жителями. Могу прислать отчеты о расходовании средств за последние годы - это шедевры экономической мысли - более невнятных документов я не видел- это телеграмма, где каждый символ на счету) - не дай бог жители что-то поймут.
(Анонимно)
16 апр, 2015 19:58 (UTC)
Вот вам, Михаил, головомка про одну компанию:
Управляет домами: ООО "УК Энерготехсервис" (http://uprovdom.ru) а лицензию получает ООО "Энерготехсервис" - Куда делись две буквы названия (УК)? Или в лицензирование входят новой чистой фирмой без тяжкого прошлого?
blog_matveev
17 апр, 2015 11:34 (UTC)
Отложили их, будем разбираться
Отложили их, будем разбираться - (Анонимно) - 20 апр, 2015 14:19 (UTC) - Развернуть
(без темы) - (Анонимно) - 24 апр, 2015 11:07 (UTC) - Развернуть
(без темы) - (Анонимно) - 24 апр, 2015 13:29 (UTC) - Развернуть
AlexPolPot
17 апр, 2015 08:38 (UTC)
Спросите ук город солнца,почему они работают по принципу: не будете брать билетики-отключим газ? Почему изначально навязывают свои допуслуги?

Edited at 2015-04-17 08:39 (UTC)
(Анонимно)
17 апр, 2015 14:54 (UTC)
ООО УК Коммунальник-отвратительная компания!
Михаил, добрый день! ООО УК Коммунальник -одна из самых наглых и отвратительных компаний! Неужели комиссия не обратит внимания на этих беспредельщиков. В нашем доме(ул.Чернореченская,42 А) ее страстно защищает совет по дому. Один из членов совета-работник этой компании! Жильцы дома в шоке от данного факта. И тех и других менять будем однозначно!
kooperator63
18 апр, 2015 04:34 (UTC)
Re: ООО УК Коммунальник-отвратительная компания!
Если жильцы дома регулярно не собираются и не принимают решений о том, как вести хозяйство, то следующая уже лицензированная компания будет такой же наглой, но стоить уже она будет дороже.
kooperator63
18 апр, 2015 04:20 (UTC)
Вот такие вопросы возникли
Предположим сегодняшняя обслуживающая дом управляющая компания не проходит лицензирование.
- Что делается с этой УК?
- Как быть с деньгами собранными ей за предыдущий период?
- Можно ли на основе прежней УК сделать ТСЖ (по решению жильцов) и уклониться от действия закона? Лицензируются ли ТСЖ?

Edited at 2015-04-18 04:21 (UTC)
(Анонимно)
18 апр, 2015 06:51 (UTC)
Re: Вот такие вопросы возникли
Уважаемый кооператор63! В нашем доме действующий совет яростно лоббировал интересы "Коммунальника" все эти годы. Им была выгодна пассивность жильцов! Сейчас мы создаем ТСЖ, чтобы не пропали денежные средства, накопленные за 2014г.,заключим договор между ТСЖ и УК Коммунальник. Попробуем поработать в таком формате с УК. Если конечно УК Коммунальнику позволят пройти лицензирование. Собственники у нас в доме, к сожалению очень заняты, очень пассивны и ждут, что кто то за них будет решать вопросы качества услуг! Но ситуация меняется...очень многих заинтересовали вопросы к совету дома и к Управляющей компании. Если председатель совета МКД убеждает стариков, что УК не должны нам мыть подъезды и услуги их вполне приемлемы, то что можно думать о таком "Защитнике" собственников???!!!Вот как то так! Долой УК Коммунальник!
(Анонимно)
18 апр, 2015 12:09 (UTC)
Михаил Матвеев,откройте тайну про ООО" УК Коммунальник
Сообщение для Михаила Матвеева. Понимаю, что выходные, но очень жду ответа члена лицензионной комиссии - Михаила Матвеева. Будет ли дальше "земля носить" управляющую компанию ООО УК Коммунальник?????????????????
Светлана Вьюжанина
18 апр, 2015 15:59 (UTC)
Re: Михаил Матвеев,откройте тайну про ООО" УК Коммунальн
Как только "избавились" от ООО УК "Коммунальник" -поняли - жить можно и по другому.
Re: Светлане Вьюжаниной - (Анонимно) - 18 апр, 2015 16:50 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kooperator63 - 18 апр, 2015 18:33 (UTC) - Развернуть
Александр Потапов
19 апр, 2015 12:38 (UTC)
Михаил Николаевич.
В пятницу вы ,как один из членов комиссии, участвовали в лицензировании УК "Город солнца".Эта компания выставляет интересные счета, не согласные договору .Обратите внимание на корсчета. Возможно ошибка оператора, а возможно и нет.

Не удалось привязать материал .Суть в том,что корсчета в платёжном документе,и договоре, по обслуживанию МКД , разные.
blog_matveev
19 апр, 2015 15:06 (UTC)
Я для того и вывешивал этот пост, чтобы мне сообщали свои жалобы ДО ЗАСЕДАНИЯ. Все УК знать невозможно, а документы у всех в норме. Вот по Энерготехсервису и Рембыту мне информацию передали, в итоге первую отложили, второй отказали в лицензии. А с Городом солнца поезд ушёл. Теперь можно только в ходе лицензионного контроля если будут нарушения более чем в 15% домов лицензию отозвать. А отобрать конкретный дом за 2 жалобы неисполненные
(Анонимно)
20 апр, 2015 08:38 (UTC)
итоги 17.04?
прочитал на "Терре"

17 апреля 2015, 16:29

Еще 10 управляющих компаний Самарской области не получат лицензию
Решение по 14 компаниям отложено

не могу нигде найти, про какие УК идет речь?
(Анонимно)
20 апр, 2015 11:28 (UTC)
Re: итоги 17.04?
Тоже интересно.
Re: итоги 17.04? - (Анонимно) - 21 апр, 2015 02:41 (UTC) - Развернуть
Re: итоги 17.04? - (Анонимно) - 21 апр, 2015 07:24 (UTC) - Развернуть
Re: итоги 17.04? - (Анонимно) - 21 апр, 2015 07:36 (UTC) - Развернуть
(Анонимно)
21 апр, 2015 12:30 (UTC)
Клон ООО УК Коммунальник-какой беспредел!
Вопрос Михаилу Матвееву. Михаил, скажите Ф.И.О.директора заявленного КЛОНА ООО УК Коммунальник? В феврале собственники нашего дома писали в Прокуратуру Ленинского района коллективное заявление С ПРОСЬБОЙ ПРОВЕСТИ ПРОКУРОРСКУЮ ПРОВЕРКУ ООО УК Коммунальник, прокуратура передала заявление в работу в ГЖИ. Неделю назад собственники совместно с инспектором ГЖИ проводили рейд по подвалам,крышам,чердакам дома. До 29.04.15 ГЖИ обещали дать письменный ответ. По ходу дела у нас плохи...Накопленные деньги собственников дома более 1 млн. рублей останутся в слившейся компании ОО УК Коммунальник( Горшков А.) Как обидно, что ничего не меняется...как обидно что беспредел процветает!
(Анонимно)
21 апр, 2015 15:56 (UTC)
Уважаемый Михаил Николаевич!

имел наглость спросить в "ук энерготехсервис" следующее:

ООО «УК Энерготехсервис»
Исполнительному директору
От собственника
г. Самара, ул. Карбышева
тел. 8927732225


Заявление

Прошу предоставить подтверждающие документы, послужившие основанием увеличения количества проживающих по адресу заявителя с ноля человек до трех, отраженных в квитанциях в декабре 2014 г. и более ранних.
Ответ предоставить на адрес: г. Самара, ул. Карбышева 71- и на электронную почту denisiisamara@yandex.ru.

А получил типичный ответ:

"В связи с тем, что Вы уже неоднократно обращались за разъяснениями по расчетам за коммунальные услуги и у Вас до сих пор имеются вопросы, просим собственника подойти в приемные дни в расчетный отдел по адресу: Томашевский тупик 3А."
причем не ясно до сих пор на каком основании в квитанции стоит трое проживающих... Вот так просто на ровном месте приписать пару человек!!! Я уже молчу. почему нет утвержденного собственниками договора управления МКД, почему не проводятся собранияю по отчету за прошедший год и даже не предоставляется отчет ни в интернете, ни на досках объявлений в подъездах... На каком основании проихводится бор платы за текущий ремонт, когда с момента введения МКД в эксплуатацию не прошло пяти лет?! Данная УКашка даже не заререгистрирована на сайте жилинспекции как управляющая организация, а жилинспекция ни одного административного штрафа не выписала за три года (с 2012 г.) грабежа жильцов.
(Анонимно)
21 апр, 2015 16:43 (UTC)
«УК Энерготехсервис»: удивительное рядом
Вот насчет отчетных собраний от УК Энерготехсервис - даже и не мечтайте, этого не может быть, потому что не может быть никогда.
А если Вы будете интересоваться, наврут с три короба, что проводили их уже 101 раз, вот только Вас чего-то там не было...
Еще два совета
1. В жировках на квартплату, от них получаемых, всякий раз следует проверять буквально каждую запятую.
2. А еще попробуйте истребовать с этой Укашки Договор На обслуживание общего имущества Вашего МКД - ох и много интересного узнаете!
(Анонимно)
21 апр, 2015 17:00 (UTC)
УК энерготехсервис
Управляющая компания Энерготехсервис является инициатором многих новелл применения жилищного законовдетльства. В частности,именно она на протяжении пяти лет от одной УК энерготехсервис к другой УК энерготехсервис ( по правопреемству)протаскивает в своих договорах позорные для Самары поборы при заключении договоров в 4-5 тысяч рублей. Сумма по 2 млн рублей с дома покрывает недоделки застройщика и идет на " иные нужды" УК! Отчетности за эти средства НЕ существует! Именно эта УК протащила в своих договорах одностороннее повышение тарифа на техобслуживание и вводит его ежегодно, не предоставляя новых услуг и не внося изменения в тарифах на эти услуги. Именно она является первопроходцем в законодательстве и вводит " правопреемство" деятельности по управлению при реорганизации юридического лица, чего ЖК РФ не предусматривает и друг е регионы России именно так и трактуют- реорганизация юр лица не влечет правопреемство деятельности УК по управлению МКД.. Именно эта УК переворачивает законодательство и уходит от ответственности по исполнению коммунальной услуги по обеспечению горячим водоснабжение, мотивируя " отсутствием технической возможности" и не предъявляет Застройщику соответствующие требования по приведению этой технической возможности в норму! Микрорайон из 9 18 этажных домов каждое лето остается без горячей воды. Шикарное " доступное жилье" превращается в проблемное жилье для молодых семей, военнослужащих, взявших по ипотеке эти квартиры. Обратите внимание, кто является учредителем этих УК!!!! Это семейство Давидюк-руководство Застройщика. Своих людей в УК они сажают для того, чтобы сдерживать на период гарантии обоснованные недовольства жителей. Есть ли силы, способные остановить этот беспредел?
(Анонимно)
21 апр, 2015 19:39 (UTC)
Re: УК энерготехсервис
Да-да-да, все это именно так и есть!
(Анонимно)
21 апр, 2015 17:17 (UTC)
ООО "УК ЖКХ" Тольятти
Уважаемый Михаил Николаевич, завтра на комиссии по лицензированию вы будете рассматривать компанию из Тольятти ООО "УК ЖКХ". Компания не занимается деятельностью по своему назначению, на многочисленные жалобы жителей не реагирует. Подъезды в ужасном состоянии. деньги накопленные собственниками на текущий ремонт не возможно выпросить на хотя бы текущий ремонт. Общедомовые приборы учета требуют замены. Мы платим по ОДН не по приборам учета, а по нормам потребления. Долги перед ресурсниками составили уже 46 млн.руб. Деньги выводят с расчетных счетов под видом перечисления заработной платы, только перечисляют почуму-то одним и тем же лицам из числа приближенных руководству каждый день по 40-70тыс.руб. Дома пожелавшие перейти в другие компании решениями общих собраний собственников МКД не отпускают, выматывая жителей судами и двойными квитанциями. Техническую документацию перешедшим МКД не передают. В планах руководства долги оставить в этой компании, а весь жилфонд перевести в свою ООО УК МУП ЖКХ, что фактически уже и происходит. Да так и было ранее, за что и поплатился бывший гендир Скоробогатов, который уже сидит.
(Анонимно)
22 апр, 2015 10:47 (UTC)
ЭСК Авангард в обслуживании 2 дома, но информацию о деятельности и потраченных взносах не раскрывают, первоначальный взнос в размере 4 тыс взяли со всех при заключении договора, куда потратили неизвестно. в суде предоставили отчётность о видеодомофонах, хотя их и в помине нет. Детскую площадку уже год как оборудовать не могут (поставили несколько форм прям в землю, а песок рядом в куче навален). На субботнике даже бордюры не побелили, площадки у дома выделяются на фоне остального микрорайона своей неухоженностью.
(Анонимно)
22 апр, 2015 14:36 (UTC)
Поборы ук
ЭСК "авангард", также как и УК энерготехсервис, получили в управление дома из рук СОФЖИ, он же продавец и заказчик строительства МКД нашего микрорайона. От них идет слово в слово договор управления МКД с теми же 4-5 тыс рублей поборов на те же цели-покрытие затрат и обязательств застройщика. Но самой главной (добавочно- более весомой) является информация, не раскрываемая нашими управляющими компаниями, то, что в противоречие норм ЖКХ о единых условиях договора для всех собственников МКД, с СОФЖИ берется сумма за техническую эксплуатацию в пять раз меньше, чем с собственниками, купивших от СОФЖИ квартиры. Это недавно выявила жилищная инспекция по самарской области-т.е.с СОФЖИ брали по 2-50 руб с кВ м, а с новых собственников сразу по 10-90 рублей. Но это совсем другая история, наверное, не влияющая на лицензирование, но достойная внимания Антимонопольного комитета и следственных органах о группе юридических лиц, которые по сговору обирают жильцов. Потому то ни разу, привлеченная в качестве третьего лица в судах, СОФЖИ не является на судебные заседания ни по поводу поборов в 4 тысячи , ни по поводу отсутствия ГВС в межсезонный период в микрорайоне с 4000 жителей. Странно, что глава региона снова доверят решать СОФЖИ вопросы по ЖКХ, в том числе и за счёт бюджетных средств.
(Анонимно)
23 апр, 2015 05:42 (UTC)
Re: Поборы ук
Кстати так и не получил внятного ответа с Авангарда и ГЖИ а был ли конкурс на выбор УК? Почему-то ГЖИ по таким вопросам обращались в прокуратуру(когда положенный конкурс не отыгрывали) а по домам 44 и 42 на Гастелло такого конкурса не было и как нет и сведений по нему(если был).
(Анонимно)
22 апр, 2015 19:59 (UTC)
"ук энерготехсервис"
Уважаемый Михаил Николаевич!
последняя надежда многострадальных жильцов борзой и беспринципной, грабящей и подкупившей жилищную инспекцию области только на Вас! У этого ООО нет решения собрания на выбор её как управляющей организации! только дорогор на управление старой УК "энерготехсервис" (реквизиты юрлиц разные) с Застройщиком (СОФЖИ) 2011 г.: Договор управления от 01.12.2010 г. заключенный Самарским областным Фондом жилья и ипотеки с ООО управляющая компания «Энерготехсервис» ИНН 6319699151 (из договора управления) (ОГРН 1086319003913). ООО «Управляющая компания Энерготехсервис» поставлен на учёт, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, 6 мая 2013 г. с присвоением ИНН 6319171837 (ОГРН 1136319005195) , что фактически не соответствует сроку начала управления МКД (01.12.2010 г.) и датой образования как юридического лица. В соответствии с п. 6.2 Договора управления между ООО управляющая компания «Энерготехсервис» и Самарским областным Фондом жилья и ипотеки срок действия последнего истек 01 декабря 2011 г. Жилищная инспекция игнорирует требования жилищного кодекса РФ в части выбора способа управления домом - управляющей организацией путем решения собрания собственников. А какое-то мифическое правопреемство признает законным и не желает не только принимать меры к УК ЭТС в виде требования внесения этого ООО в реестр управляющих организаций, но и подавать требовать от администрации Самары организовать конкурс на выыбор управляющей организации на дома, перешедших по правопреемству новой "УК ЭнергоТехСервис"!
после прохождения лицензирования "УК ЭТС" никаких способов борьбы не останется: решение собрания собственников для этого ООО - пустое место: Карбышева 67 А (если не ошибся) тому пример. ЭТА ООО даже направила жалобу на собрание в жилинспекцию, ввиду не приглашения её. Суд ввиду единичного иска (неорганизованность жильцов: проблема многоквартирных домов больших городов, в которых суета городская вынуждает терпеть и это ООО) не стал втавать на сторону жильца- его ущерб ничтожен при заключении договора управления МКД, который не утверржден решением собрания собственников!
SOS
SOS
SOS
(Анонимно)
23 апр, 2015 04:01 (UTC)
Re: "ук энерготехсервис"
"после прохождения лицензирования "УК ЭТС" никаких способов борьбы не останется: решение собрания собственников для этого ООО - пустое место: Карбышева 67 А (если не ошибся) тому пример."

Виноват: Отважная, 33, их решение (по текущему ремонту и договору) беспрецедентно игнорируется
Re: "ук энерготехсервис" - (Анонимно) - 24 апр, 2015 05:20 (UTC) - Развернуть
Страница 1 из 2
<<[1] [2] >>
( 45 комментариев — Оставить комментарий )

Профиль

Че брюс
blog_matveev
"Блог Матвеева": журнал сторонников

Календарь

Июнь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн Lilia Ahner