?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая страница | Следующая страница

По многочисленным просьбам выкладываю видео рассмотрения вчера на комитете по промышленности, связи и торговле Самарской Губдумы вопроса о катастрофической ситуации, сложившейся вокруг кадастровой стоимости земли в Самарской области, выливающаяся постепенно в грандиозный скандал. Скажу сразу- это видимо самая острая экономическая проблема региона, возможно и с политическими последствиями, вопрос №1, которым должен заняться губернатор Николай Иванович Меркушкин. Каждый, кто знаком с этой темой это подтвердит.



Кому лень смотреть 2,5 часа (но те, кого это касается посмотрят точно), краткое содержание истории вопроса - в моем обращении Н.И.Меркушкину от 17 марта, которое я рассчитывал передать ему лично, но возможности такой к сожалению до сих пор не представилось. О чём напоминаю лицам, бравшимся о моей просьбе ему доложить. Проблема эта, сложившаяся еще при Артякове и не решенная до сих пор, как видно из ситуации, находится где-то между грандиозной коррупционной схемой и управленческой ошибкой.


image-22-04-15-06-59.jpeg
image-22-04-15-06-59-1.jpeg

Я попросил адвоката and_sokolov на встрече губернатора с блогерами поднять эту тему, но развития она не получила. Вообще, "мотором" её рассмотрения является мой коллега тольяттинский депутат Александр Дроботов. Именно он её поднял при Артякове, добившись некоторого снижения остроты, и инициировал теперь. Вот его письмо депутатам с интересной фактурой:

image-22-04-15-06-59-2.jpeg
image-22-04-15-06-59-3.jpeg
image-22-04-15-06-59-4.jpeg

То есть. Еще раз: стоимость земли, установленная в Самарской области Росреестром и кадастром, и утвержденная губернатором (сначала одним, потом вторым рукой Нефёдова) по аналогичным участкам до 18 раз выше, чем в соседней Ульяновской и других областях. Вот на видео в конце выступают предприниматели, буквально мечащие молнии в сторону власти. Сначала сдерживаясь и обходя фигуру губернатора, а потом уже не стесняясь в выражениях. По их оценке идёт планомерное уничтожение самарского бизнеса, еще немного и его просто не будет.

Женщина из Волжского района (кажется) приводит пример: платила за участок 147 тысяч рублей, повысили налог до 1 миллиона 700 тысяч рублей. Более чем в 10 раз. Депутат Сивиркин рассказывает конкретный случай: предприниматель три года продает и не может продать землю за 10 млн.руб, больше 5-6 не дают. а по Постановлению №610 Правительства области ему ее оценивают в 50 миллионов рублей и предлагают заплатить налоги. Поэтому последние 5 лет, как это началось, бизнес, который не сумел "договориться" с жадными до денег чиновниками, оформив сумасшедшую оценку как "техническую ошибку"или оспорить ее в суде, либо сбежал в соседние регионы, либо разорился. Депутат, ранее работавший в Минимуществе, сообщил мне, что только по Самаре Минимущество в 2008-9 годах собирало от 800 млн. до 1 млрд.400 млн. рублей аренды за землю. А сейчас при Степновой, с учетом подорожавшей в разы земли, отсилы собирает 400 млн. (я проверю).

Иначе как вредительством многие это не называают. Характерен эпизод, когда Сивиркин, выяснив у докладывающей чиновницы Росреестра Татьяны Омельченко, что оценку самарской земли проводила нижегородская фирма "Группа комплексных решений", быстро пробил ее в интернете, выяснив, что эта компания- "иностранный агент", ООО с иностранным капиталом и саркастически спросил: "Так может это диверсия?!!" Зал зааплодировал.

Официальная позиция власти пока что такая: все нормально, есть регионы и с более дорогой землей, если по среднему, то мы не лидеры, а отдельные ошибки исправляем в рабочем порядке. Вот только почему на долю Самарской области приходится 10% всех заявлений о несогласии с оценкой стоимости земли в России, нам не объясняют. А также что же это за оценка, если даде через конфликтную комиссию 45% заявлений удовлетворяют, т.е. признают, что каждый второй участок оценен не правильно. И никто ответственности за это не несет, расходы на экспертизу предпринимателям не компенсирует. А счет т.н. "техническим ошибкам" идёт на тысячи. Это когда, например 30 га заводу посчитали по максимальной ставке "Офисы" из-за того, что у них на 50 сотках заводоуправление стоит. Человек пошел, взятку дал, и "ой!" "А мы раньше не заметили!" и оформляют снижение цены актом технической ошибки даже не внося изменений в 610 постановление. В курсе об этом Нефедов, подписавший его? Губернатор Меркушкин? Юртайкин? Кабалоев? Или предположим, что создатели коррупционной схемы использовали власть "в темную", в расчете на то, что губернатор не в состоянии проверить сотни тысяч заключений по предлагаемой кадастровой оценке земли? Оставлю этот вопрос без ответа, в качестве домашнего задания.

Вот ответ Степновой.Всё хорошо, прекрасная маркиза, всё хорошо, всё ха-ра-шо!

image-22-04-15-06-59-5.jpeg
image-22-04-15-06-59-6.jpeg
image-22-04-15-06-59-7.jpeg
image-22-04-15-06-59-8.jpeg

Кстати, СМИ, черпающие полной чашей фактуру из моего блога, вы если источник не называете, то хотя бы правильно материалы цитируйте! Поглубже изучайте, поглубже.

Вот материалы вчерашнего заседания комитета.
image-22-04-15-03-28.jpeg
image-22-04-15-03-28-1.jpeg
image-22-04-15-03-28-2.jpeg
image-22-04-15-03-28-3.jpeg
image-22-04-15-03-28-4.jpeg
image-22-04-15-03-28-5.jpeg
image-22-04-15-03-28-6.jpeg
image-22-04-15-03-28-7.jpeg
image-22-04-15-03-28-8.jpeg
image-22-04-15-03-28-9.jpeg
image-22-04-15-03-28-10.jpeg
image-22-04-15-03-28-11.jpeg
image-22-04-15-03-28-12.jpeg

В итоге решили сформировать рабочую группу из депутатов, представителей Росреестра, Минимущества, Минфина, департамента по противодействию коррупции и подготовить предложения по внесению изменений в Постановление правительства. Хотя и так понятно, что стоимость надо снижать в несколько раз. Выдоили уже всех, кто мог отдать, хватит. Теперь должно сработать чувство самосохранения. Когда это всё с огромным треском и скандалом рухнет, и дойдет до Путина, может получится весьма громкая история.

Материал Коммерсанта в тему: http://www.kommersant.ru/doc/2714660 .

Комментарии

( 9 комментариев — Оставить комментарий )
titir2007
22 апр, 2015 17:24 (UTC)
Это земельные инсайдеры в очередной раз ....
крутят с залогами. Оценивают землю в 10 раз дороже, что бы её заложить под кредит. Я посчитал общую кадастровую стоимость той земли которой владеет мой тесть- латифундист (15 гектаров колхозной обезлички плюс 30 соток огорода и придомового участка) , получилось миллион долларов (30 миллионов рублей), это год назад . С этого состояния родной колхоз платит ему аренду.... полтонны гречневой шелухи , которую и невыгодно забирать самовывозом. 500 рублей за газель слишком дорого. Гречневая шелуха того не стоит.
Но налогов берут разумно , около 800 рублей в год. Пенсионеру латифундисту вполне по силам
===============
===============
Причём если попытаться это богатство обратить в наличку (живые деньги), земельный пай и приусадебный участок, никто не даст и одного процента от кадастровой стоимости . Максимум 20-30 тыс земельный пай и 50 тыс приусадебный участок . И то придётся год -другой подождать покупателя.

Edited at 2015-04-22 17:37 (UTC)
livejournal
22 апр, 2015 17:32 (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
sabre19
22 апр, 2015 18:51 (UTC)
За дачный участок, 5,5 соток, прислали налог - я в шоке.
(Анонимно)
23 апр, 2015 07:55 (UTC)
Ошибок на такие суммы , которые 5 лет не исправляются, не бывает
(Анонимно)
23 апр, 2015 07:56 (UTC)
Главное, чтобы Мордовия процветала
AlexPolPot
24 апр, 2015 07:39 (UTC)
Доброе дело. Нам нужны бюджетные ,а не коммерческие цены под сельхозугодья, животноводческие фермы, птицефермы. Мы завалим товаром все прилегающие и отдалённые территории, в том числе и Республику Мордовия.
n_p_baranova
24 апр, 2015 08:16 (UTC)
Ключевое звено махинаций - регпалата
Хочу сказать про Самарский Росреестр (Некрасовская, 3). Конкретно, про его начальника Маликова. С приходом Маликова на эту должность изменили форму Расписки в приёме документов на регистрацию. В 2007 году я покупала квартиру. В Расписке был указан адрес территориального подразделения, где сдавали документы, и где соответственно их получать. С приходом Маликова адрес подразделения убрали. Расписка выглядит одинаково, что для Самары, что для райцентра. Это облегчает работу «чёрным риэлторам». Например, сейчас мы в суде защищаем старушку, у которой адвокатша, нанятая для оформления наследства на квартиру, оформила эту квартиру на себя. Бабка клянётся, что никогда раньше не была на Некрасовской 3, что мошенница у нотариуса (пр.Кирова 201) подсунула ей вместо доверенности дарственную на подпись (нотариус в доле?). Но судьи бабку не слушают. Маликов умышленно создал условия для махинаций с квартирами. У Карлова есть Постановление подполковника Джуринской от 05.03.2015, где сказано, что к ОПГ «причастны 56 лиц, в отношении 11 из которых избрана мера пресечения в виде заключения под стражу». В том числе арестованы подчинённые Маликова.
(Анонимно)
24 апр, 2015 11:41 (UTC)
в думе данную тему поднимают либо пустобрехи которым надо попиарится либо люди у которых земли много - вот они и не хотят за нее платить - жадные слишком
У Дроботова - брат владелец земель
Iliya_Samara
24 апр, 2015 15:51 (UTC)
Сканер рулит
Уважаемый депутат Матвеев. Научитесь, наконец, сканировать документы или попросите сделать это Ваших помощников. А то глаза можно сломать разглядывая Ваши фото с телефона. Все таки он не для этого сделан.
( 9 комментариев — Оставить комментарий )

Профиль

Че брюс
blog_matveev
"Блог Матвеева": журнал сторонников

Календарь

Август 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн Lilia Ahner