?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая страница | Следующая страница

По просьбам трудящихся выкладываю информацию Фонда капремонта о ходе реализации программы капремонта на территории Самарской области, представленый вчера нам в комитет по ЖКХ Губдумы. 5 страничек. Отсутствующая в тексте цифра собираемости взносов на капремонт по городу Самара- 57%.

image-19-01-16-10-19.jpeg
image-19-01-16-10-20.jpeg
image-19-01-16-10-20-1.jpeg

Комментарии

( 44 комментария — Оставить комментарий )
Страница 1 из 2
<<[1] [2] >>
livejournal
19 янв, 2016 07:32 (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
lanavujanina
19 янв, 2016 08:40 (UTC)
Вот уж в чем наши чиновники преуспели и в чем им не откажешь - это в форме подачи информации. Вроде бы ответил, а фиг кто поймет. Кроме того, что в плане кап.ремонта стоит 18 632 дома до 2043 года, все остальное так мутно.Даже эту "портянку" -перечень домов 18632 штуки - сформировать по районам города не удосужились. Листайте люди добрые, ищите где ваш дом в каком году стоит в плане.Ну а на вопрос почему собственники должны выбрать только один вид кап.ремонта, когда дом надо по срокам уже ремонтировать целиком -ответа похоже не получим никогда.Как и ответ - а когда остальные виды работ ?
kadr_37
19 янв, 2016 09:00 (UTC)
Михаил, а Вы платите в этот фонд или нет?
blog_matveev
19 янв, 2016 13:12 (UTC)
Родители платят, я-нет.
(без темы) - (Анонимно) - 20 янв, 2016 16:16 (UTC) - Развернуть
ale_dom
19 янв, 2016 15:07 (UTC)
Предположим, что у пожилого человека нашлось сразу несколько болезней - гипертония, язва, бронхит и геморрой.
В больнице предложили выбрать - что лечить? - Геморрой. Его подлечили и отправили домой с напутствием: другие болячки будем лечить раз в 5 лет, но не больше одной за раз, слышишь, дед? То-то!
Разве не тоже происходит сегодня с капремонтом? В самом названии "капитальный ремонт многоквартирного дома" заложена ложь. Потому что не дома, а его части, а отчитываются как за дом. А надо как за его часть.
Дома сложены из крыш, стен, ... далее понятно. Людям всё равно, отчего дом рухнет - от разрушения стены или прорыва газовой трубы. И, если отчитываться суммарно за дома, как за сумму конструктивных элементов (как оно есть на самом деле), то количество проведённых ремонтов (полных)в области будет раз в 6-7 меньше.
Но не это главное, а то, что Правительство РФ с таким подходом к делу, подобно пьяному сантехнику, затыкает дыры и про себя приговаривает: авось до завтра не прорвёт. А может быть, они приняли за основу хитрый план Ходжи Насреддина по обучению ишака грамоте?

Edited at 2016-01-19 15:09 (UTC)
titir2007
19 янв, 2016 17:05 (UTC)
Я как бывший водитель автобуса могу подтвердить, что никаких капитальных ремонтов транспортных средств с отработанным ресурсом в природе не существует. Это уловка жуликов, ради обналички казённых денег. Старые Икарусы возвращаются после этих горе ремонтов ещё хуже , чем были до того. А вот частные владельцы автобусов прекрасно ремонтируются в тех же самых условиях (руками тех же слесарей , что гробят казённое) в тех же самых ремонтных канавах . И всё потому что частник , (человек который считает каждое копьё) всегда платит не обезличенно ...в целом (вот вам от меня сто рублей , отремонтируйте на эти деньги мне весь автобус..... Понятно дело , что при такой постановке вопроса автобус как заедет в ремзону , в таком же состоянии спустя неделю и выедет обратно). А тщательно обсчитывает смету целевого и узкого ремонта . Двигатель отдельно, трансмиссия отдельно , топливная система отдельно , ходовая (реактивные штанги,пневмоподвеска и гитары) так же отдельно. И частник это делает регулярно и часто. А не авралами раз в 25 лет.
(Анонимно)
19 янв, 2016 15:28 (UTC)
очень бы не помешала внятная и юридически грамотная инструкция по созданию спецсчета. Чтобы средства на капремонт шли на счет дома и оттуда на капремонт, а не в фонд покупки дорогих авто для руководства этого фонда.

Как я понимаю, алгоритм примерно такой:
1. Создать ТСЖ (без этого проводить собрания собственников крайне проблематично - их просто некому собирать)
2. Провести общедомовое собрание, принять решение собирать взносы за капремонт на отдельном счете и что в первую очередь на них ремонтировать.
3. далее интересно. По здравому смыслу, все что жители дома перечисляли в фонд капремонта и не было израсходовано на капремонт этого дома, должно быть переведено на спецсчет дома. Как на практике? Подозреваю, что только через суд.

вообще всю эту кормушку для чиновников граждане вполне могут прикрыть самостоятельно, если проведут собрания и будут собирать деньги на счет своего дома, без всяких там непонятных фондов.
(Анонимно)
19 янв, 2016 16:49 (UTC)
Председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты губернии
Часовских В.И. по телеканалу Губерния сказал, что у населения нет доверия к структурам, чиновникам, что они смогут сохранить деньги, перечисленные на капитальный ремонт домов.
Но, очевидно, что никакое доверие и повышение взносов не сможет обеспечить собираемость и сохранность денег на срок до 30 лет, даже на ближайшие 5-10 лет, при нынешней экономической ситуации. Мероприятие несвоевременное и бесперспективное, однако.
(Анонимно)
19 янв, 2016 17:54 (UTC)
Президент Путин неоднократно говорил,о том что плата должна взыматься одна,либо за кап.ремонт,либо за содержание и ремонт,но чиновники на местном уровне придумали свой закон о двухкратном платеже,правда,то как эти услуги оказываются можно совсем не платить ни разу.
(Анонимно)
19 янв, 2016 17:59 (UTC)
Хорошо бы уточнить юридически, что относится к капитальному ремонту, а что к текущему. А то сдаётся мне что затыкание дыр в фасаде монтажной пеной тоже отметили как кап.ремонт, или я не прав?
blog_matveev
20 янв, 2016 04:45 (UTC)
В строительной науке это все давно уточнено
(без темы) - lanavujanina - 20 янв, 2016 09:33 (UTC) - Развернуть
(Анонимно)
19 янв, 2016 18:03 (UTC)
не в тему
http://sp.samregion.ru/activity/topicaly/6210/
(Анонимно)
19 янв, 2016 18:30 (UTC)
сызранская УК пыталась вывести за границу около 140 миллионом рублей. и фонд также выведет.
lanavujanina
19 янв, 2016 18:56 (UTC)
При той " открытости" и доступности информации о деятельности фонда было бы странно предполагать, что не выведет.
(Анонимно)
20 янв, 2016 05:42 (UTC)
А деньги где?
Михаил, я тоже не плачу в этот фонд. Потому что не верю! Как и 43% других жителей области. Вот вы, как депутат, можете направить запрос в ФНС - почему в выписке ЕГРЮЛ (которая есть в открытом доступе на сайте налоговой), вдруг исчез учредитель Фонда капитального ремонта Самарской области (ИНН 6315990666)? А ведь ранее в качестве учредителя там был указан некий офшор! И если, как нас уверяют, все по чесному, деньги, дескать, идут на гос. счета области, зачем же их прячут в офшоры? А если это не так, почему тогда убрали сведения об учредителе?
n_p_baranova
20 янв, 2016 12:10 (UTC)
Re: А деньги где?
Да, действительно, может кто-нибудь растолковать, что написано в ихнем ЕГРЮЛ? У них учредителя вообще нет, а указаны какие-то заявители. Вот фотография выписки ЕГРЮЛ, взятая в судебном деле http://storage7.static.itmages.ru/i/16/0120/h_1453291514_7493973_5554cade16.jpg
Re: А деньги где? - (Анонимно) - 21 янв, 2016 07:21 (UTC) - Развернуть
Re: А деньги где? - (Анонимно) - 21 янв, 2016 07:41 (UTC) - Развернуть
kooperator63
20 янв, 2016 07:50 (UTC)
-Скажите, пожалуйста каким законом регламентируется этот механизм - капитальный ремонт дома?
-На основании каких статей можно из него выйти?
-Какие статьи позволяют забрать уже выплаченные деньги жильцов (слышал, что такое есть)?
-Обязательно ли создавать ТСЖ или кооператив для организации расчетного счета-копилки или можно воспользоваться расчетным счетом УК или еще с кем-то договор заключить об этом? Интересует расчетный счет без создания юрлица.
-Можно ли привлекать на деньги фонда своих подрядчиков решением общего собрания дома (совета дома)? С УК мы по текущему ремонту без проблем договорились об этом.

Спасибо.
(Анонимно)
21 янв, 2016 08:56 (UTC)
1. http://www.rg.ru/2012/12/27/kapremont-dok.html
2. выйти нельзя. можно организовать свой спецсчет дома и класть деньги на ремонт своего дома, а не в непонятные фонды.
3. думаю, что через суд со ссылками на гражданский кодекс уже уплаченное и неистраченное можно извлечь на спецсчет, нужен грамотный юрист.
4,5. УК это не нужно. Поэтому в теории может и можно, а на практике без ТСЖ вряд ли получится.
(без темы) - kooperator63 - 21 янв, 2016 13:29 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kooperator63 - 21 янв, 2016 14:20 (UTC) - Развернуть
(без темы) - (Анонимно) - 21 янв, 2016 19:41 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kooperator63 - 22 янв, 2016 07:51 (UTC) - Развернуть
lanavujanina
20 янв, 2016 09:42 (UTC)
И почему всем предлагают выборочный кап. ремонт ?
Капитальный ремонт подразделяется на комплексный капитальный ремонт и выборочный.

а) Комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.
б) Выборочный капитальный ремонт — это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленные на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

Отнесение к виду капитального ремонта зависит от технического состояния зданий, назначенных на ремонт, а также качества их планировки и степени внутреннего благоустройства.

Если отнесение к виду кап.ремонта зависит от технического состояния знания, то с какой целью нам навязывают выбор одного из трех видов кап.ремонта вне зависимости от технического состояния здания ?
(Анонимно)
20 янв, 2016 13:29 (UTC)
Re: И почему всем предлагают выборочный кап. ремонт ?
Здесь, видимо, главная цель сбор средств на ремонт, а не вид ремонта.
Да и оценка технического состояния домов, как-то "отошла" на потом.
Спешили очень, много вопросов и нестыковок.
lanavujanina
20 янв, 2016 13:50 (UTC)
И сразу возникает вопрос , если производится у одних выборочный- у других комплексный -взносы-то почему у всех одинаковые ?
А как так можно начать собирать деньги, иметь что-то около 1 млн( если не ошибаюсь) не освоенных средств, таскать по судам людей. А сделать для начала все по человечески, а потом требовать взносов - может так попробовать ? Что-то мне подсказывает, что проблема не в собственниках, а хреновом исполнении.
Страница 1 из 2
<<[1] [2] >>
( 44 комментария — Оставить комментарий )

Профиль

Че брюс
blog_matveev
"Блог Матвеева": журнал сторонников

Календарь

Июнь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн Lilia Ahner