Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Че брюс

На 5 просеке начали "выжигать" место под застройку?

В Самаре, в ночь на субботу, 30 июня на Пятой просеке произошел крупный пожар. Как сообщили в социальных сетях очевидцы, за территорией планируемой застройки б.о «Мечта» загорелись деревья. Пламя было видно издалека. На место происшествия выехали семь пожарных расчетов, которые боролись с огнем около трех часов. «Установлено, что горело неэксплуатируемое здание. Деревья при пожаре не пострадали",- сообщило МЧС России по Самарской области». "Имейте совесть! Тут уголовщина происходит, а Вы никак не реагируете...одна Лапушкина отдувается... тут беспредел полнейший и с озером и с санитарной зоной НФС ,и с отсутствием школы садика поликлиники скверов...уничтожают последний жалкий кусочек леса, лишь бы впихнуть еще домов!"-эмоционально написал в твиттер Дмитрию Азарову местный житель Андрей, выложив видео пожара. "Вы очень впечатлительный мужчина. Разберёмся по ситуации. Выясним обстоятельства",-технократично ответил ему и.о.губернатора.

Результаты экспертизы МЧС передаст в полицию для проверки. Однако, жители Пятой просеки считают, что это был планируемый поджог.«Считаем умышленно подожгли заброшенное строение для того чтобы огонь перекинулся на соседние ели, которые были отравлены. По этому факту было отправлено много обращений. Видимо решили скрыть следы преступления. Администрация Октябрьского района и города полностью показывают себя не способными навести порядок и противодействовать этому беспределу. Все заняты ЧМ2018, нам как быть? Творить можно что хочется?», - написали они в паблике «Стоп застройка». Напомним, что накануне жители обнаружили, что десяток деревьев на террритории будущей стройки были обкопаны до корней и в их основание вылита какая-то химия. Обычно таким способом застройщики превращают живые деревья в сухостой, чтобы не платить затем большие деньги за спил дерева.

Пять многоэтажек в этом месте собирается возводить ГК "Берег", собственником земли называют лиц, аффилированных депутату Арсентьеву. Разрешения на строительство пока нет, но уже вырубаются деревья, засыпается строительным мусором озеро "Леснуха", и все понимают, что строить будут. Тактика власти в конфликте с жителями 5-6 просеки тоже понятна: заговаривать на время ЧМ и губернаторских выборов людям зубы разной степени бессмысленности обещаниями и "встречами с инициативной группой", а после выборов начать строить. Так как уже заплачено. Обычно в случае публичного конфликта власть политически страхуется ещё и специально проигранным застройщику судебным решением, которым потом трясут перед людьми- мы де на вашей стороне, мы даже судились, но суд постановил строить, мы не можем не исполнить решение суда. Ломается эта игра в поддавки только массовыми акциями протеста и радикализацией обороны спорного земельного участка, включая жесткий отлов "неустановленных лиц".

кипяток

"5 кварталов" расчистят от исторических "гнилушек" и построят 33-метровые "памятники архитектуры"

"Решение о смене зонирования территории будущей застройки проекта реновации исторического центра Самары — «5 кварталов» — было принято депутатами гордумы на заседании комиссии по застройке и землепользованию при главе Самары"- сообщает сегодня пресс-релиз самарской мэрии. Депутаты приняли решение сменить зонирование территории в границах улиц Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Садовой, Льва Толстого и Молодогвардейской под проект «Пять кварталов» с зоны Ц-1 (деловые и коммерческие предприятия в границах исторической части центральных районов) и Ж-3 (среднеэтажная жилая застройка от трех до шести этажей) на единую зону Ц-3 (обслуживание населения местного значения).

"Данное изменение позволит максимально эффективно реализовать все идеи проекта «5 кварталов», связанные с развитием этой территории, отмечается в релизе. Поводом для обсуждения стала заявка о внесении изменений в Правила застройки и землепользования, отправленная Самарским областным Фондом жилья и ипотеки — оператором проекта",- сообщается в релизе. Сейчас на территории «5 кварталов» расположено 39 памятников архитектуры. "Операторы проекта" обещают, что после завершения "реновации" эти памятники получат новое назначение — "общественную, рекреационную или коммерческую функцию, которая обеспечивает их привлекательность и возможность массового посещения".

По мнению же градозащитников, выраженному на публичных слушаниях по проекту архитектором Константином Африкантовым "Реновация начнётся с 33-этажного дома и им же закончится". Что же касается памятников архитектуры, то опыт подобных проектов (вспомним "Самара-сити") показывает, что их "реноваторы" под сохранением памятника чаще всего имеют ввиду его снос с последующим налепливанием муляжа фасада на построенный на его месте паркинг или торговый центр. А ещё есть "метод Кошелева" блестяще продемонстрированный на углу Красноармейской и Галактионовской, где на месте случайно сгоревших исторических "гнилушек" растет 72-метровый "Хилтон".


Че брюс

Кладбищенский бизнес: не отжать, так приватизировать

С тех пор как со времен Тархова самарские кладбища попали под контроль криминала, за этот доходный бизнес там идёт бесконечная война. С каждым новым мэром происходит очередной передел сфер влияния "кладбищенского бизнеса" под шумок наведения там порядка. Главные жалобы народа- резкий рост под разными предлогами навязанного "ценника" за могилы, порой измеряемого десятками тысяч рублей, что для пенсионеров- основной категории клиентов МУП "Спецкомбинат ритуальных услуг" просто неподъемно. Вот ситуация на 11 год, как она виделась в статье "Похоронить-100 тысяч". С тех пор много воды утекло и поменялось вокруг кладбищ  начальников. С приходом Меркушкина и Фурсова произошёл очередной "передел" и на МУП посадили С.А.Квашнина. Как мы помним, Меркушкин в одном из своих ранних посланий потребовал наведения порядка с ценником на кладбищах, приведя жалобу некоего заслуженного ветерана. Господин Фурсов вскоре заявил, что прежнее руководство кладбищами скрывало прибыль, проводя как сторонние работы деятельность собственных сотрудников. И что со всеми коммерческими структурами, работающими на этом рынке, проведена разъяснительная работа, а директора, на которого губернатору пожаловался ветеран, уволили.

Правда очень скоро выяснилось, что "фурсовский" порядок носит всё тот же полукриминальный вид.Collapse )

,
Че брюс

Прокурор Самарской области Кабалоев таки приватизировал служебную квартиру площадью 171,5 кв.м.?

Лесная11.jpgКак сообщают мои источники, прокурор Самарской области М.А.Кабалоев накануне своего отбытия из области (пока он продолжает оставаться прокурором, до подписания Президентом назначения Букреева) всё-таки приватизировал свою служебную квартиру на улице Лесной площадью 171,5 кв.м. Оставил преемника без жилья! Предыдущий прокурор Денисов её приватизировал-приватизировал, да не доприватизировал. А Кабалоёв смог, молодец. Приватизировал ли её прокурор на себя лично, или на членов семьи- не важно.

Важно то, что как мы помним, имея огромную служебную квартиру, главный борец с коррупцией в самарском регионе при этом проживал за 5 тыс.руб. в месяц (как и глава следственного комитета области Самодайкин) в предоставленном ему Меркушкиным коттедже площадью 158 кв.м. в резиденции губернатора на Первой просеке. И на запросы о законности таких расценок, и нет ли тут коррупции отвечал, всё нормально, повезло. А то, что в Самарской области 4 тысячи детей сирот не обеспечены жильём к делу не относится.

Информацию о смене плательщика за квартиру № ** подтвержили в ТСЖ "Тихая гавань", раньше за неё платила прокуратура области, теперь платит сам Кабалоев. По рыночным ценам стоимость приватизированной квартиры составляет 30-40 млн.руб. Теперь Мурат Азраилович может её выгодно сдавать, проживая в коттедже в резиденции губернатора по цене, в два раза меньшей стоимости коммуналки своей роскошной квартиры. Впрочем, поскольку поговаривают о том, что прокурор договаривается о новой должности в Москве, предположим, что видимо квартира на Лесной скоро будет выставлена на продажу. Доброго пути, Мурат Азраилович!


Поезд

Были ли обыски?

Второй день длится информационное противостояние депутата Александра Хинштейна с одной стороны и пресс-службы самарского облправительства с примкнувшим к ней главой СК Самарской области Самодайкиным ( работают синхронно прямо таки!). Депутат утверждает, что в Минстрое Самарской области были обыски в связи с фальсификацией документации на стадион к ЧМ-18, а пресс-служба с аффилированным к ней Самодайкиным- что не было.

Понятно два факта. Первый: депутата всеми правдами и неправдами коррумпированная областная верхушка пытается недопустить к праймериз, потому, что очевидно, что сохранение Хинштейна в регионе означает "бесконечный ужас" для Меркушкина и в конечном счёте отставку. А заодно- и падение рейтинга власти ( что неплохо). А второе- что Гришина Меркушкин подставляет, опасаясь, возможно, не меньше Хинштейна
. Напомним, что в списке неприкасаемых, в отношении Гришина существовал запрет на распространение, но не на сбор информации. То есть "дедушка" опасался перспективного министра и на всякий случай, несмотря на принадлежность его к высшей мордовской элите, хотел иметь на Гришина компромат. На всякий случай.
Поезд

Обыкновенный СОФЖИзм

Оригинал взят у 151151 в Обыкновенный СОФЖИзм
Напишу для начала вкратце об итогах вчерашних слушаний по точечной застройке на Дачной-Пензенской, замысленной Самарским областным фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ). Это были самые массовые публичные слушания со времен "стадионных": 377 официально зарегистрировавшихся участников. Примерно две трети, на мой взгляд, составлял безразличный народ, мотивированный СОФЖИ. Остальных меньше, но только они и были слышны

Почти полтора часа шло "избиение" активными жителями двоих представителей застройщика.
Для многих неожиданностью стало новшество, "подаренное" нам предыдущим составом Городской думы: голосование на публичных слушаниях ныне не проводится. Сильнее всего было удивление "СОФЖИшников", они просто планировали отсидеться и в конце переголосовать сотню жителей микрорайона. Не пришлось. Теперь в этой сфере появились не только обманутые дольщики, но и обманутые слушательщики...

По существу поделюсь вот какой мыслью-наблюдением: если еще несколько лет назад шорох с точечной застройкой в городе наводили ушлые коммерсы, так или иначе договаривавшиеся с властями, то теперь в эту сферу вошли облеченные благословением государства структуры, типа всяких там ленгипрогоров и софжей...Частники благодаря государству изгнаны из сферы угнетения интересов жителей. Теперь там более правильные организации.



PS Благодаря "завклубом" Игорю Ермоленко мы в курсе всех событий. Игорь, спасибо!
Поезд

Афера правительства Медведева по приватизации Роснефти и др. госкорпораций в период "слабого" рубля

заметили.png
Некоторое время назад я уже писал об этом: даже неэкономисту понятно, что объявлять на пике падения цен и рубля продажу акций российских стратегических госкорпораций - "Роснефти", "Транснефти", "Ростелекома", "Аэрофлота" и так далее может только, выражаясь в терминалогии Кадырова "враг народа", или идиот. Так как в нашем правительстве идиотов не много, напрашивается вывод, что это агенты влияния, за американские "фантики" продающие Родину на фоне трескотни по телевизору про патриотизм как единственную идеологию страны, сюжеты про полеты МИГов в Сирии, антиамериканизм, санкции и борьбу с Западом. Это и есть "духовные скрепы" наших "жуликов и воров": вешать патриотическую лапшу, и приватизировать монополии. Где наш "гарант" Путин? Неужто не понимает? А Путин во главе, дает "добро". Очевидно, что будь Госдума "красной", или реально многопартийной, без большинства единороссов, этот номер не прошел бы.

Хорошая статья в тему: http://vzenite.info/economy/490-rubl-obrushili-radi-vtorogo-kruga-privatizacii.html

Поезд

Самарский Минстрой дарит землю застройщикам вместе с проживающими на ней людьми

image-30-07-15-05-25.jpegИстория строительно-чиновничьего беспредела разворачивается прямо сейчас в самом центре Самары- на улице Пушкина (Коростелевых) в Ленинском районе. История типичная, к сожалению, для ведения строительного бизнеса. И для включенных в процесс чиновников: рядом с котлованом жилой дом, отселять которых не хотят, и тогда строители начинают упорных аборигенов выживать. В нашем случае дом №215 на расстоянии вытянутой руки со всех сторон оградили строительным забором, и несчастным пенсионерам Симоновым, там проживающим, теперь попадать в свой дом приходится подлазя под забор (на фото). Врачи (а в доме  больные пожилые люди) же лазить под забором отказываются, и в итоге Скорая помощь, приезжая по вызовам, разворачивается и уезжает. Ведет строительные работы ООО "Время плюс".

image-30-07-15-05-25-1.jpegОставлю в стороне перепитии юридической стороны вопроса, этим сейчас занимаются специально обученные люди. Поговорим о стороне моральной и, скажем так, коррупционной. Отмечу, что очевидно, что проект организации строительства по-любому должен предполагать проходы и проезды к жилым домам, но в данном случае всем наплевать. Дом просто огородили бетонным забором со всех сторон вместе с живыми людьми. Но перед этим участок вместе с живыми людьми и чужим частным домом фактически отвели под застройку, со ссылкой на самарский закон "О земле". В котором такая возможность не предусмотрена. Вот как это происходило, судите сами.

image-30-07-15-05-25-2.jpegСемья Симоновых долгие годы пытается воспользоваться правом приватизации земельного участка под их домом, тщетно: ведомства волокитят. Потом выкупает за деньги (100 тыс.руб.) участок и тут же получает отказ Минстроя: участок  частично уже принадлежит другому заявителю, пересекаясь с ним. Происходит эта регистрация уже после заявления Симоновых и изданием Минстроем приказа №305-п от 19.11.2013 г. о наделении семьи правом провести регистрацию участка в органах кадастра. После "перехвата" при участии Минстроя участка Симоновым в Росреестре, разумеется отказывают.Зарегистрировать собственность удается через год борьбы.

Теперь посмотрим как идут дела у тех, у кого есть деньги. В промежуток между обращением Симоновых по приватизации участка и отказом, участок  "в целях завершения строительства проблемных объектов...долевого строительства" бесплатно приказом самарского Минстроя №196-п от 19.05.14 года предоставляется ООО "Строй-ком". Это чудесно, и весьма эффективно для бюджета. Уже 02.06.14 года на данный участок подучает право собственности некая Степанова Л.А, а  еще через пару недель, 24.06.14  участок продается в Липецкую область ООО "Стройиндустрия". Все эти три новых собственника моментально регистрируются г-ном Маликовым в Росреестре. Хотя вообще-то в ведомстве Маликова дела движутся порой годами. Что на выходе: под благовидным предлогом помощи обманутым дольщикам самарских стариков в буквальном смысле слова выживают с собственной земли при дружном содействии каким-то мутным продажам-перепродажам самарской земли иногородним коммерсантам. Это что такое? Где Прокуратура? Где Госстройнадзор? Где городская власть? Где контроль за действиями министерств?
Поезд

Улица Челюскинцев нужна?

Оригинал взят у blog_matveev в Улица Челюскинцев нужна?
Если нужна, то берите паспорт, и приходите завтра, в пятницу, к 18-00 (реально-пораньше, лучше в 17-00) на публичные слушания по обсуждению проекта застройки территории бывшего ГПЗ№4 в Октябрьском районе. Слушания состоятся в центре творчества МТЛ (бывший клуб ТТУ) на Больничной,1 (р-н Верхней Полевой). Проводит слушания Департамент архитектуры и строительства. Несмотря на всю пафосность проекта (картинки под катом) с очередными торгово-развлекательными центрами, домами и поликлиникой аж на 50 посетителей в смену, реализуемом питерскими инвесторами, проект имеет несколько принципиально-недопустимых особенностей. О них и речь.

Первое- о чем уже писали на днях здесь: он предполагает снос ряда памятников архитектуры- казарм Линдовского городка(собственно здания бывшего знаменитого Александрийского 5-го полка "Черных гусар", где служили многие легендарные личности, в т.ч. и во время его дислокации в 1910-1914 годах в Самаре)
Второе: он не учитывает просьбу ветеранов некогда крупнейшего в СССР подшипникового завода установить памятный знак работникам в годы Великой Отечественной войны  легендарного, дважды ордена Ленина завода ГПЗ№4- . Не один год ветеранов "кормят обещаниями" его потом...как-нибудь...где-нибудь установить
Третье- ради чего я пишу это: проект предполагает застройку продолжения улицы Челюскинцев, которая уже сейчас сквозь территорию завода соединяет Челюскинцев/Мичурина с Киевской/Московское шоссе. Об этом подробнее.

Collapse )